Moderne villa met airconditioning, verwarmd zwembad en tuin

Genesteld op de heuvel van Saint Véran , in het hart van de wijngaarden in de buurt van Beaumes de Venise en dicht bij de majestueuze Dentelles de Montmirail , combineert deze prachtige nieuwe villa , Le Clos de la Borie, charme en moderniteit. De architectuur combineert stenen muren die doen denken aan het oude , terwijl het interieur, modern en verfijnd , diensten van hoge kwaliteit en optimaal comfort biedt. Gelegen in een rustige en bevoorrechte omgeving , profiteert de villa van een panoramisch uitzicht op de vlakte. Voor het plezier van iedereen: een groot zwembad en een aangelegde tuin beplant met eeuwenoude olijfbomen completeren deze hoogwaardige diensten.

INTERIEUR (159m² - gelijkvloers):
- Entree met meterkast ;
Grote woonkamer die uitkomt op het terras en bestaat uit:
- Woonkamer: 2 banken, 2 fauteuils, salontafel, reuze tv;
- Eetkamer: grote tafel en 8 stoelen;
- Uitgeruste keuken: koelkast, oven, inductiekookplaat (3 branders), spoelbak, vaatwasser, broodrooster, Nespresso + filterkoffiezetapparaat + pers, melkopschuimer, waterkoker, enz.;
- Bijkeuken: vriezer, magnetron, wasmachine, droger, strijkplank en strijkijzer en kluis;

Aan weerszijden van de woonkamer bevinden zich de 4 slaapkamers:
Slaapgedeelte - tegenover de ingang:
- Slaapkamer 1 (15m²): 2 eenpersoonsbedden (2x90x200cm) of groot tweepersoonsbed (180x200cm), grote kledingkast; toegang tot het zwembad;
- Slaapkamer 2 (15m²): 2 eenpersoonsbedden (2x90x200cm) of groot tweepersoonsbed (180x200cm), grote kledingkast; toegang tot het zwembad;
- Doucheruimte 1: inloopdouche (120cm), dubbele wastafel, handdoekdroger en haardroger;
- onafhankelijke toiletten;

Slaapgedeelte - links van de ingang:
- Slaapkamer 3 (16m²): 2 eenpersoonsbedden (2x90x200cm) of groot tweepersoonsbed (180x200cm), kledingrek en planken;
- Slaapkamer 4 (16m²): 2 eenpersoonsbedden (2x90x200cm) of groot tweepersoonsbed (180x200cm), slaapbank (100x200cm), kledingkast;
- Doucheruimte 2: inloopdouche (120cm), dubbele wastafel, verwarmd handdoekenrek en haardroger;
- Onafhankelijk toilet en wastafel ;
- Opbergruimte;

BUITEN :
- Mediterrane tuin van ongeveer 2340m² beplant met olijfbomen met gazon   niet gesloten;
- Parkeren: 4 auto's;
- Terras met pergola;
- Overdekt terras (35m²): 2m houten en aluminium tafel met 8 stoelen, 2 fauteuils en 2 eikenhouten banken, kleine bistrotafels;
- Gasplancha;
- Veilige fietsenstalling ;

ZWEMBAD :
- Privé verwarmd overloopzwembad;
- Afmetingen: 8x5m; Diepte: 1,30 m;
- Zwembadbeveiliging: alarm;
- Verwarming: warmtepomp;
- Uitrusting: 6 ligstoelen;
Let op: Het zwembad is verwarmd van half april tot eind oktober;

Aanvullende informatie:
- Internet - VEZEL ;
- Villa met volledige airconditioning (afvoer) + plafondventilator in alle slaapkamers;
- Babybedje, matras (lakens aanwezig) + kinderstoel;
- Huis voor 8 volwassenen en 1 tiener/kind;

Let op: Op aanvraag kunt u een chef-kok boeken die ter plaatse een goede maaltijd voor u komt bereiden, een sommelier voor een proeverij in alle privacy, uw vaardigheden verbeteren met een mountainbikecoach of ontspannen met een massage aan huis.

NB: Voor grote groepen zijn er naast de deur nog twee andere villa's gelegen: Clos de l'Olivier en Clos des Figuiers . Afhankelijk van de beschikbaarheid kunt u dus één, twee of drie villa’s tegelijk huren.