Schöne klimatisierte, moderne und helle Villa mit Swimmingpool

Diese schöne neue Villa liegt auf dem Hügel von St. Véran, in den Weinbergen in der Nähe von Beaumes de Venise , ganz in der Nähe der Dentelles de Montmirail.
Das neu erbaute Clos des Figuiers mit seinem alten Teich und seinen Steinmauern verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort eines modernen Interieurs mit tadellosem Service und bietet ein hohes Maß an Komfort , alles in einer sehr privilegierten Umgebung mit klarer Lage Blick auf die Ebene. Kleine Extras, die Jung und Alt begeistern: ein großer Swimmingpool , ein angelegter Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Spiele für junge Leute ( Flipper, Tischfußball ).

INNENRAUM (151m²):
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und bestehend aus:
- Eingang: Barbereich mit 2 Hochstühlen und Flipper;
- Wohnzimmer : 3 Sofas, TV;
- Esszimmer : großer Tisch und 8 Stühle;
- Ausgestattete Küche : Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld (3 Brenner), Backofen, Toaster, Nespresso + Filterkaffeemaschine, Milchaufschäumer, Wasserkocher usw.;
- Spülküche : Gefrierschrank, Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett und Bügeleisen, Wäscheständer und Safe;

Auf beiden Seiten des Wohnzimmers befinden sich die 4 Schlafzimmer :
Schlafbereich - rechter Flügel - im Erdgeschoss:
- Schlafzimmer 1 (16m²): großes Doppelbett (180x200cm), Kleiderschrank, TV; Zugang zum Schwimmbad;
- Schlafzimmer 2 (15m²): großes Doppelbett (180x200cm), Kommode, TV; Zugang zum Schwimmbad;
- Duschraum 1 : ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, beheizter Handtuchhalter und Haartrockner;
- unabhängige Toiletten ;

Schlafbereich - Linker Flügel :
- Schlafzimmer 3 (13m²): 2 Einzelbetten (2x90x200cm) oder großes Doppelbett (180x200cm), Kleiderschrank, TV;
- Schlafzimmer 4 (15 m²): großes Doppelbett (180 x 200 cm), Schlafsofa (120 x 200 cm), Kleiderständer, TV; Zugang zur Terrasse;
- Duschraum 2 : ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, beheizter Handtuchhalter und Haartrockner;
- Unabhängige Toilette und Waschbecken;

AUSSEN :
- Mediterraner Garten von ca. 2000m² mit Olivenbäumen und offener Rasenfläche;
- Parkplatz : 4 Autos;
- Fischteich vor dem Haus;
- Terrasse mit Pergola , 2 Couchtischen mit 4 Stühlen und großem Tisch mit 8 Stühlen;
- Gas-Plancha;
- Zweite überdachte Terrasse vor dem Schwimmbad;

POOL:
- Privater beheizter Pool ;
- Abmessungen : 11x4m mit Schwimmbadbereich ; Tiefe : 1,40 m;
- Poolsicherheit : Alarm;
- Heizung: Wärmepumpe;
- Ausstattung : 6 Sonnenliegen, balinesisches Doppelbett;
- Schattige Schwimmbadüberdachung : Außendusche und WC; Tischfußball ; Tischtennisplatte;
Hinweis: Das Schwimmbad ist von Mitte April bis Ende Oktober beheizt;

Weitere Informationen:
- Internet - FASER ;
- Vollklimatisierte Villa (abluftgekühlt) + Deckenventilator in allen Schlafzimmern;
- Babybett, Matratze (Bettwäsche vorhanden) + Hochstuhl;
- Haus für 8 Erwachsene und 1 Teenager/Kind;

Hinweis: Auf Anfrage können Sie einen Koch buchen, der Ihnen vor Ort ein gutes Essen zubereitet, einen Sommelier für eine Verkostung in völliger Privatsphäre, Ihre Fähigkeiten mit einem Mountainbike-Trainer verbessern oder bei einer Massage zu Hause entspannen.

Hinweis: Für große Gruppen befinden sich nebenan zwei weitere Villen: Clos de l'Olivier und Clos de la Borie . Je nach Verfügbarkeit können Sie daher eine, zwei oder drei Villen gleichzeitig mieten.